“반포 새 랜드마크로 보답”…삼성물산, 4434억 규모 신반포 19·25차 재건축 수주

삼성물산 건설부문이 신반포 19·25차 통합 재건축 사업을 4434억 원 규모로 수주했습니다.

총 6개동 616가구 규모이며, 이 중 533가구는 한강을 영구적으로 바라볼 수 있는 조망권을 갖추게 됩니다.

삼성물산은 조합원의 금융 비용을 최소화하고 신속하고 안정적인 사업 추진을 약속했습니다.

신반포 19·25차는 반포 한강변에 위치해 랜드마크 입지로 꼽히는 단지입니다.

재건축 수주란 건설사가 조합으로부터 공사를 맡기로 계약을 체결하는 단계로, 이후 착공·분양·입주 순서로 진행됩니다.

시공사 선정이 완료됨에 따라 본격적인 사업 추진 일정이 이어질 전망입니다.

반포 한강변 재건축 사업이 대형 건설사 수주로 본격 추진 단계에 접어들면서 인근 기존 단지 시세에 영향을 줄 수 있습니다.

한강 조망권 프리미엄은 서울 고가 주택 시장에서 지속적으로 가격 차별화 요인으로 작용해 왔습니다.

다만 착공부터 입주까지 통상 3~5년이 소요되므로 단기 공급 효과는 제한적일 수 있습니다.

【임대인】 신반포 19·25차 인근 임대 매물은 이주 시점 및 공사 일정 발표를 함께 살펴보는 것이 좋습니다. 이주 수요가 발생하면 인근 전세 수요가 일시적으로 늘어날 수 있습니다.

【매수 대기자】 반포 한강변 신규 공급 일정과 분양가를 확인한 뒤 기존 단지 대비 가격 메리트를 판단하는 것이 좋습니다. 조합원 분양 후 일반 분양 시점이 핵심 체크 포인트입니다.

【보유자】 인근 단지 보유자라면 재건축 추진 단계별 공시가격 변동과 재건축 초과이익환수제 적용 여부를 별도로 살펴봐야 합니다.