“월급이 월세로 삭제됐습니다”…청년 1분기 주거비 부담 11% ‘쑥’

2025년 1분기 39세 이하 청년 가구의 주거비 부담이 1년 전보다 11% 증가한 것으로 나타났습니다.

특히 전세 가구의 이자 부담은 자가 보유 가구의 4배 수준에 달합니다.

청년층은 소득은 줄고 주거비는 오르는 이중 압박을 받고 있는 상황입니다.

전세 이자란 전세 보증금을 마련하기 위해 빌린 대출의 이자로, 금리가 오를수록 매달 나가는 돈이 늘어납니다.

가계 전체 이자 부담도 올해 1분기부터 다시 증가세로 전환됐으며, 금리 추가 인상 전망이 나오면서 부담은 더 커질 수 있습니다.

현재까지 구체적인 정부 지원 대책 발표는 확인되지 않습니다.

가계 이자 부담 증가는 소비 여력을 줄여 내수 경기에 부정적인 영향을 미칩니다.

특히 청년층의 소비 위축은 중장기적으로 내수 회복을 더디게 만드는 요인이 될 수 있습니다.

금리 인상 전망이 현실화되면 전세 대출 연장 시점에서 이자 부담이 한꺼번에 올라가는 구조적 위험이 있습니다.

【전세 거주 청년】 현재 전세 대출 금리와 만기 시점을 미리 확인하는 것이 좋습니다. 금리 인상 전 고정금리 전환 또는 전세자금보증(HUG·SGI) 활용 여부를 살펴봐야 합니다.

【월세 거주 청년】 주거급여·청년 월세 지원 대상 여부를 확인하면 실질 부담을 줄일 수 있습니다. 지자체별 지원 조건이 다를 수 있으니 주민센터에서 직접 확인해야 합니다.

【임대인·건물주】 청년층 임차 수요는 당분간 월세 선호로 이동할 가능성이 있습니다. 전세보다 월세 전환 수요가 늘어나는 흐름을 살펴봐야 합니다.