“더 케이하우스 첫 적용”…남광토건·극동건설, 인천 동아아파트 우선협상자 지정

인천 미추홀구 용현동 동아아파트 조합이 남광토건과 극동건설 컨소시엄을 LH참여형 가로주택정비사업의 시공사 우선협상자로 지정했습니다.

이번 사업이 완료되면 기존 아파트가 994가구 규모로 탈바꿈할 예정입니다.

특히 이번 단지에는 두 건설사의 공동 브랜드 '더 케이하우스'가 처음으로 적용될 예정이어서 브랜드 리뉴얼 효과가 주목받고 있습니다.

가로주택정비사업은 대규모 재개발·재건축 없이 좁은 블록 단위로 낡은 주택을 새로 짓는 소규모 정비 방식으로, LH(한국토지주택공사)가 참여하면 사업성과 금융 지원이 강화됩니다.

인천 미추홀구는 노후 주거지가 많아 소규모 정비사업 후보지가 다수 분포해 있습니다.

LH참여형 가로주택정비사업은 공공이 사업비를 일부 보증하는 구조여서 민간 단독 추진보다 사업 무산 위험이 낮습니다.

인천 미추홀구처럼 노후 주거 밀집 지역에서는 이런 방식의 공급이 늘어날 가능성이 있으며, 이는 인근 전세·매매 시장에도 영향을 줄 수 있습니다.

【임대인】 용현동 인근 임대 매물 보유자라면 사업 완료 시 주거 환경 개선으로 임대 수요가 변화할 수 있으므로, 향후 이주 공고와 입주 시점을 살펴봐야 합니다.

【매수 대기자】 994가구 공급이 확정되면 인근 구축 단지 시세에 영향을 줄 수 있으므로, 착공 일정과 분양가 발표 시점을 함께 확인하는 것이 좋습니다.

【보유자】 현재 우선협상자 지정 단계로 본계약·착공까지는 추가 절차가 남아 있습니다. 조합 총회 의결과 LH 최종 참여 확정 여부를 지속적으로 확인해야 합니다.