광주전남은 '팹 주도권' 싸움, 전북은 소외감…들끓는 호남권

6월 1일 공식 출범한 전남광주통합특별시가 출범 일주일도 안 돼 내부 갈등에 빠졌습니다.

핵심은 주청사 기능 배분과 반도체 팹(공장) 입지 문제입니다. 팹이란 반도체를 실제로 생산하는 대규모 제조 공장을 말합니다.

정부는 5월 29일 청와대 국민보고회에서 전남광주를 경기 남부(용인·평택)에 이은 제2 반도체 생산 거점으로 선정했으며, 800조원을 투입해 삼성전자 2기·SK하이닉스 2기 등 총 4기의 팹을 조성할 계획입니다.

팹 후보지 중 하나로 광주 군공항 종전부지(군공항 이전 후 비워지는 땅)가 거론되자, 전남 서남권에서는 '군공항 이전 부담은 우리가 지고 개발 이익은 광주가 가져가는 것 아니냐'는 반발이 나오고 있습니다.

전북에서는 새만금 AI 반도체 메가클러스터 구상이 메가프로젝트에서 제외되면서, 이원택 전북지사와 도의원 44명 전원이 공식 유감을 표명했습니다.

청사 기능 배분·팹 입지·지역 소외 등 세 가지 갈등이 동시에 진행되면서 호남권 전역이 들끓는 상황입니다.

800조원 규모의 반도체 팹 조성은 확정된 입지 지역에 대규모 인구 유입과 산업 인프라 수요를 만들어낼 수 있습니다.

다만 입지가 광주 군공항 종전부지로 최종 확정되려면 군공항 이전 완료, 부지 정리, 인허가 등 장기 절차가 선행되어야 해 단기 효과는 제한적일 수 있습니다.

전북 새만금이 배제된 상태가 유지된다면, 호남 서남권 집중 투자 구도가 굳어지면서 지역 간 개발 격차가 더 벌어질 가능성이 있습니다.

【광주·전남 지역 부동산 보유자】 팹 입지 후보지(광주 군공항 종전부지·전남 서남권)가 아직 확정되지 않았으므로, 섣불리 인근 토지 거래에 나서기보다 입지 최종 발표 일정을 먼저 확인하는 것이 좋습니다.

【전북·새만금 인근 투자 대기자】 새만금의 메가프로젝트 재편입 가능성을 배제하기는 어렵습니다. 전북 지사·도의회의 공식 반발이 정치적 협상으로 이어질 경우 상황이 달라질 수 있어, 정부의 후속 발표를 지속적으로 살펴봐야 합니다.

【소상공인·임대사업자】 팹 입지 확정 이후 해당 지역에 외지 근로자 유입이 예상되므로, 확정 발표 시점 이후 임대 수요 변화와 상권 형성 동향을 함께 살펴봐야 합니다.